Estimation théorique
Chemin des ravoires,73370 Le Bourget du Lac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des ravoires,73370-Le Bourget du Lac indique un avis de valeur compris entre 494.000€ et 557.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.940€ et 5.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 494.000€ et 557.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourdeau (73050), comprenant 585 habitants est de 10,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.093€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 15,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.569€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 494.000€ et 557.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourdeau (73050), comprenant 585 habitants est de 10,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.093€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 15,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.569€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-22 | 64 | CHE DES RAVOIRES | 5 | 110 | 0 | 210000€ | 1909€ |
2020-11-09 | 1110 | RTE DU TUNNEL | 7 | 197 | 1535 | 820000€ | 4162€ |
2019-05-16 | 25 | CHE DE CHANTEMERLE | 5 | 116 | 675 | 206562€ | 1781€ |
2021-09-02 | 295 | MTE DE CHARPIGNAT | 8 | 260 | 1523 | 776900€ | 2988€ |
2021-08-02 | 25 | CHE DE CHANTEMERLE | 5 | 167 | 448 | 571500€ | 3422€ |
2019-09-18 | 219 | CHE DES VARONS | 4 | 72 | 3497 | 359000€ | 4986€ |
2020-10-29 | 20 | CHE DE CHANTEMERLE | 6 | 150 | 1000 | 439345€ | 2929€ |
2019-12-14 | 328 | MTE DE CHARPIGNAT | 4 | 144 | 108 | 654400€ | 4544€ |
2021-07-06 | 33 | CHE DES CHAMPS | 4 | 44 | 279 | 447350€ | 10167€ |
2021-01-27 | 935 | RTE DES TOURNELLES | 6 | 165 | 120 | 1212560€ | 7349€ |
2022-10-19 | 2 | MTE DE CHARPIGNAT | 6 | 160 | 133 | 1685000€ | 10531€ |
2020-10-16 | 893 | RTE DU RELAIS | 4 | 98 | 900 | 362000€ | 3694€ |
2022-05-04 | 961 | RTE DU RELAIS | 7 | 160 | 532 | 625600€ | 3910€ |
2019-09-03 | 1067 | RTE DU RELAIS | 3 | 70 | 79 | 130000€ | 1857€ |
2020-09-10 | 3 | LE CLOS DES COTEAUX | 6 | 213 | 768 | 559400€ | 2626€ |
2022-07-12 | 957 | RTE DU RELAIS | 3 | 78 | 186 | 385000€ | 4936€ |
2023-02-03 | 419 | RTE DU TUNNEL | 4 | 62 | 74 | 327450€ | 5281€ |
2022-11-04 | 602 | RTE DU RELAIS | 4 | 162 | 717 | 767900€ | 4740€ |
2021-08-05 | 397 | RTE DU TUNNEL | 5 | 90 | 171 | 296900€ | 3299€ |
2021-06-17 | 237 | CHE DES FAVIERES | 6 | 106 | 957 | 429524€ | 4052€ |
2022-10-26 | 175 | RTE DES TOURNELLES | 3 | 62 | 1390 | 447020€ | 7210€ |
2021-12-14 | 178 | RTE DES CATONS | 3 | 53 | 76 | 280400€ | 5291€ |
2019-07-16 | 251 | RUE DU VERT VILLAGE | 4 | 87 | 300 | 312500€ | 3592€ |
2019-07-03 | 188 | RTE DES TOURNELLES | 4 | 153 | 582 | 525020€ | 3432€ |
2022-06-21 | 188 | RTE DES TOURNELLES | 4 | 153 | 582 | 702000€ | 4588€ |
2019-08-30 | 224 | RTE DU TUNNEL | 8 | 144 | 2817 | 1102500€ | 7656€ |
2021-09-21 | 420 | RTE DES TOURNELLES | 4 | 93 | 1000 | 465000€ | 5000€ |
2020-09-16 | 107 | CHE DES BUISSONS | 4 | 99 | 691 | 225000€ | 2273€ |
2021-03-20 | 92 | CHE DES BUISSONS | 6 | 180 | 1501 | 595850€ | 3310€ |
2023-03-15 | 122 | CHE DES GARENNES | 2 | 98 | 1197 | 580000€ | 5918€ |
2022-08-25 | 126 | CHE DES BRANCHES | 6 | 124 | 1100 | 899000€ | 7250€ |
2020-11-10 | 75 | CHE DES BUISSONS | 5 | 161 | 1149 | 486000€ | 3019€ |
2021-03-24 | 142 | RTE DU TUNNEL | 3 | 59 | 86 | 288090€ | 4883€ |
2022-12-09 | 251 | CHE DES BRANCHES | 4 | 106 | 1324 | 665200€ | 6275€ |
2021-09-01 | 220 | CHE DU PAILLERET | 5 | 79 | 616 | 415605€ | 5261€ |
2021-10-06 | 644 | RTE DES CATONS | 5 | 110 | 620 | 590000€ | 5364€ |
2021-11-26 | 12 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 2 | 40 | 110 | 150000€ | 3750€ |
2020-01-17 | 187 | CHE DU MAS | 3 | 78 | 1000 | 400000€ | 5128€ |
2021-06-01 | 113 | MTE DE LA GRANDE MARIE | 4 | 119 | 1415 | 442000€ | 3714€ |
2022-07-04 | 46 | CHE DES CISEAUX | 4 | 109 | 204 | 715000€ | 6560€ |
2020-06-26 | 167 | MTE DE LA GRANDE MARIE | 5 | 180 | 1237 | 553400€ | 3074€ |
2022-03-03 | 32 | CHEM DE LA SAVAGIERE | 5 | 176 | 0 | 735000€ | 4176€ |
2021-12-23 | 927 | RTE DES CATONS | 2 | 41 | 206 | 202500€ | 4939€ |
2022-03-11 | 108 | VC MONTEE ST JEAN | 5 | 98 | 1203 | 375000€ | 3827€ |
2023-05-26 | 2023 | RTE DU LAC | 4 | 110 | 250 | 850000€ | 7727€ |
2021-01-14 | 507 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 112 | 619 | 520000€ | 4643€ |
2021-06-11 | 359 | RUE DU GRANIER | 4 | 85 | 822 | 374400€ | 4405€ |
2020-07-17 | 99 | CHE DES TERRES | 2 | 50 | 1402 | 322000€ | 6440€ |
2022-11-26 | 352 | RUE DU GRANIER | 5 | 100 | 864 | 522000€ | 5220€ |
2022-06-17 | 61 | IMP DU BOIS DES AMOURS | 9 | 148 | 1000 | 1000000€ | 6757€ |
2022-08-16 | 350 | RTE DE LA SERRAZ | 5 | 142 | 834 | 668900€ | 4711€ |
2022-02-09 | 2250 | RTE DU LAC | 8 | 213 | 2000 | 4400000€ | 20657€ |
2023-03-20 | 305 | RTE DE LA SERRAZ | 5 | 105 | 225 | 300000€ | 2857€ |
2021-02-25 | 34 | RTE DES TIMONIERES | 2 | 60 | 0 | 185000€ | 3083€ |
2023-03-20 | 307 | RTE DE LA SERRAZ | 5 | 86 | 397 | 500000€ | 5814€ |
2020-12-15 | 350 | RTE DE LA SERRAZ | 4 | 76 | 517 | 340200€ | 4476€ |
2019-11-28 | 2282 | RTE DU LAC | 5 | 96 | 1247 | 834000€ | 8688€ |
2022-01-25 | 1357 | RTE DES CATONS | 3 | 77 | 671 | 649300€ | 8432€ |
2022-07-19 | 144 | VC MONTEE DE POULI | 5 | 120 | 1000 | 559700€ | 4664€ |
2021-06-11 | 4843 | RTE DU TREMBLAY | 6 | 166 | 763 | 504810€ | 3041€ |
2022-01-28 | 389 | RTE DES TIMONIERES | 5 | 110 | 675 | 523150€ | 4756€ |
2023-01-13 | 2384 | RTE DU LAC | 2 | 130 | 500 | 200000€ | 1538€ |
2022-03-02 | 1531 | RTE DES CATONS | 4 | 88 | 0 | 300000€ | 3409€ |
2019-12-28 | 545 | RTE DES TIMONIERES | 5 | 135 | 277 | 495606€ | 3671€ |
2022-03-30 | 112 | RTE DE LA VERRE | 7 | 202 | 803 | 1183160€ | 5857€ |
2019-11-08 | 4652 | RTE DU TREMBLAY | 5 | 135 | 683 | 406500€ | 3011€ |
2022-05-24 | 92 | RTE DU GERLE | 5 | 90 | 573 | 650000€ | 7222€ |
2022-07-19 | 2860 | RTE DU LAC | 4 | 94 | 500 | 1793300€ | 19078€ |
2021-06-30 | 4385 | RTE DU TREMBLAY | 4 | 134 | 800 | 606000€ | 4522€ |
2021-07-05 | 4374 | RTE DU TREMBLAY | 4 | 126 | 1255 | 660000€ | 5238€ |
2022-04-13 | 4345 | RTE DU TREMBLAY | 5 | 130 | 624 | 685069€ | 5270€ |
2020-08-28 | 4301 | RTE DU TREMBLAY | 2 | 46 | 341 | 98000€ | 2130€ |
2022-12-22 | 107 | IMP DU VILLARD | 5 | 140 | 832 | 823400€ | 5881€ |
2022-08-18 | 4339 | RTE DU TREMBLAY | 5 | 190 | 1005 | 750000€ | 3947€ |
2020-07-09 | 61 | IMP DU VILLARD | 3 | 72 | 862 | 450000€ | 6250€ |
2019-06-01 | 4205 | RTE DU TREMBLAY | 4 | 95 | 337 | 380000€ | 4000€ |
2021-06-23 | 2257 | RTE DES CATONS | 5 | 101 | 612 | 295000€ | 2921€ |
2022-06-29 | 191 | RTE DE LA REVINE | 4 | 142 | 1000 | 644750€ | 4540€ |
2021-12-03 | 145 | RTE DU FOUR | 4 | 116 | 700 | 300000€ | 2586€ |
2023-02-01 | 433 | RTE DE LA REVINE | 4 | 60 | 813 | 480000€ | 8000€ |
2021-08-24 | 709 | RTE DE L EGLISE DU TREMBLAY | 5 | 98 | 544 | 371000€ | 3786€ |
2022-12-09 | 3385 | RTE DU LAC | 6 | 90 | 1029 | 650000€ | 7222€ |
2022-05-24 | 690 | RTE DE L EGLISE DU TREMBLAY | 4 | 90 | 343 | 404490€ | 4494€ |
2021-02-12 | 59 | CHE DU PORT | 4 | 90 | 870 | 400000€ | 4444€ |
2022-05-25 | 59 | CHE DU PORT | 4 | 90 | 870 | 630000€ | 7000€ |
2020-12-23 | 15 | IMP DE L ANCIEN MOULIN | 3 | 59 | 122 | 219850€ | 3726€ |
2021-08-09 | 15 | IMP DE L ANCIEN MOULIN | 3 | 59 | 122 | 245850€ | 4167€ |
2022-11-24 | 3 | IMP DE L ANCIEN MOULIN | 3 | 45 | 71 | 270000€ | 6000€ |
2021-01-08 | 201 | RTE DES BEGETS | 4 | 118 | 495 | 424000€ | 3593€ |
2023-06-26 | 200 | MTE DE TERRE NUE | 3 | 65 | 300 | 360000€ | 5538€ |
2020-10-21 | 423 | RTE DE L EGLISE DU TREMBLAY | 7 | 198 | 1899 | 705300€ | 3562€ |
2021-05-28 | 15 | CHE DE LA GRANDE MOLIERE | 6 | 162 | 804 | 900250€ | 5557€ |
2020-07-02 | 180 | CHE DES COCHETS | 6 | 195 | 545 | 1055500€ | 5413€ |
2022-01-05 | 73 | CHEM DE LA FONTAINE DE JANON | 3 | 97 | 533 | 449900€ | 4638€ |
2020-12-08 | 259 | RTE DU PORT | 5 | 170 | 888 | 1250000€ | 7353€ |
2019-08-24 | 74 | CHEM DE LA FONTAINE DE JANON | 3 | 68 | 120 | 240000€ | 3529€ |
2021-06-30 | 74 | CHEM DE LA FONTAINE DE JANON | 3 | 69 | 133 | 265000€ | 3841€ |
2020-01-24 | 200 | CHE DE BELLEDONNE | 5 | 160 | 500 | 570000€ | 3563€ |
2021-01-29 | 16 | CHE DES COCHETS | 3 | 60 | 269 | 360000€ | 6000€ |
2020-09-18 | 937 | RTE DE L ECOLE DU TREMBLAY | 5 | 200 | 2151 | 561000€ | 2805€ |
2020-11-19 | 1045 | RTE DE L ECOLE DU TREMBLAY | 5 | 139 | 892 | 494450€ | 3557€ |
2019-11-19 | 1043 | RTE DE L ECOLE DU TREMBLAY | 5 | 144 | 1043 | 425000€ | 2951€ |
2023-03-17 | 353 | RTE DE L EGLISE DU TREMBLAY | 4 | 122 | 532 | 634890€ | 5204€ |
2022-09-07 | 1 | CHE DES COCHETS | 3 | 70 | 205 | 472000€ | 6743€ |
2021-12-01 | 7 | CHE DES COCHETS | 6 | 140 | 2045 | 800000€ | 5714€ |
2022-12-08 | 87 | CHE DU LAC | 4 | 70 | 1515 | 150000€ | 2143€ |
2021-07-20 | 87 | CHE DU LAC | 4 | 70 | 1515 | 440000€ | 6286€ |
2021-10-21 | 258 | CHE DES MOLLIERES | 4 | 110 | 798 | 527000€ | 4791€ |
2021-04-16 | 991 | CHE DU MONT HYMETTE | 3 | 66 | 454 | 359400€ | 5445€ |
2022-11-07 | 273 | BORD DU LAC | 5 | 141 | 373 | 1150000€ | 8156€ |
2022-06-27 | 273 | BORD DU LAC | 7 | 148 | 801 | 470670€ | 3180€ |
2022-01-05 | 1187 | RTE DE L ECOLE DU TREMBLAY | 4 | 130 | 835 | 635000€ | 4885€ |
2021-10-28 | 955 | RTE DE L ECOLE DU TREMBLAY | 6 | 137 | 786 | 691000€ | 5044€ |
2021-05-06 | 37 | CHE DES MOLLIERES | 6 | 98 | 0 | 691362€ | 7055€ |
2019-12-19 | 9 | CLOS DES MESANGES | 2 | 50 | 522 | 277040€ | 5541€ |
2020-04-21 | 29 | CHE DES MOLLIERES | 4 | 100 | 240 | 475300€ | 4753€ |
2020-12-17 | 1115 | RTE DE L ECOLE DU TREMBLAY | 5 | 102 | 517 | 369000€ | 3618€ |
2021-06-30 | 21 | CHE DES MOLLIERES | 5 | 138 | 1360 | 770000€ | 5580€ |
2022-05-16 | 2 | CHE DES LIQUINES | 5 | 210 | 320 | 1404900€ | 6690€ |
2020-01-30 | 3 | ALL GRAZIELLA | 4 | 135 | 642 | 606125€ | 4490€ |
2021-08-27 | 68 | RTE DE L EGLISE DU TREMBLAY | 4 | 110 | 0 | 440000€ | 4000€ |
2022-02-15 | 1117 | RTE DU TREMBLAY | 4 | 118 | 547 | 439000€ | 3720€ |
2019-06-06 | 5622 | CHE DES MOLLIERES | 4 | 280 | 1021 | 763000€ | 2725€ |
2021-01-19 | 284 | RTE DE TOUT HUIT | 5 | 148 | 1021 | 550400€ | 3719€ |
2022-07-11 | 7 | ALL ELVIRE | 6 | 148 | 500 | 820000€ | 5541€ |
2021-06-01 | 9 | ALL GRAZIELLA | 5 | 131 | 1100 | 541000€ | 4130€ |
2022-08-19 | 155 | CHEM DU TREMBLAY DESSOUS | 3 | 80 | 500 | 514470€ | 6431€ |
2022-02-09 | 2766 | RTE DE LA SERRAZ | 4 | 115 | 1505 | 582600€ | 5066€ |
2022-07-13 | 144 | CHE DE BELLEDONNE | 4 | 145 | 1149 | 825000€ | 5690€ |
2023-06-16 | 6 | ALL RAPHAEL | 5 | 137 | 1019 | 1090000€ | 7956€ |
2022-04-05 | 51 | RUE LAMARTINE | 6 | 139 | 0 | 900000€ | 6475€ |
2023-06-20 | 51 | RUE LAMARTINE | 6 | 139 | 0 | 1250000€ | 8993€ |
2022-08-31 | 34 | CHE DU LAC | 5 | 85 | 375 | 689600€ | 8113€ |
2023-06-02 | 16 | ALL GRAZIELLA | 4 | 98 | 0 | 767900€ | 7836€ |
2021-06-01 | 5613 | ALL GRAZIELLA | 4 | 73 | 0 | 361900€ | 4958€ |
2021-06-30 | 5620 | ALL GRAZIELLA | 4 | 98 | 0 | 628100€ | 6409€ |
2019-11-27 | 277 | RTE DE L ECOLE DU TREMBLAY | 1 | 50 | 524 | 180000€ | 3600€ |
2022-09-09 | 1394 | RTE DE LA ROCHE | 3 | 61 | 65 | 470320€ | 7710€ |
2020-02-07 | 137 | CHE DE BELLEDONNE | 6 | 126 | 639 | 168000€ | 1333€ |
2019-10-17 | 15 | CHE DE LA LAITIERE | 5 | 90 | 639 | 271750€ | 3019€ |
2022-09-09 | 2855 | RTE DE LA SERRAZ | 5 | 104 | 364 | 448000€ | 4308€ |
2020-10-14 | 2868 | RTE DE LA SERRAZ | 3 | 54 | 461 | 221000€ | 4093€ |
2021-06-18 | 83 | RUE LAMARTINE | 6 | 214 | 1180 | 1180000€ | 5514€ |
2019-07-26 | 2877 | RTE DE LA SERRAZ | 5 | 115 | 410 | 380000€ | 3304€ |
2022-10-26 | 48 | CHE DE LA LAITIERE | 4 | 117 | 470 | 610000€ | 5214€ |
2021-08-24 | 24 | CHE DE L'ALLEMANDE | 6 | 224 | 1704 | 790265€ | 3528€ |
2020-11-13 | 51 | CHE DU PARC | 6 | 260 | 2718 | 1678000€ | 6454€ |
2021-03-31 | 109 | CHE DE BELLEDONNE | 4 | 169 | 991 | 947380€ | 5606€ |
2020-09-01 | 51 | RTE DU REVET | 3 | 80 | 263 | 314000€ | 3925€ |
2023-01-09 | 150 | RTE DE VOGLANS | 5 | 162 | 663 | 460500€ | 2843€ |